전입신고 기한과 이사 순서

이사 날은 바빠요. 짐 정리하고, 인터넷 연결하고, 박스 버리다 보면 하루가 끝나죠. 그 와중에 꼭 챙길 숙제가 하나 있어요. 전입신고요. 기한도 있고, 세입자라면 보증금이 걸린 일이라 미루면 안 돼요.

전입신고, 언제까지예요?

주민등록법 제16조는 이렇게 정하고 있어요.

신고를 받은 새 주소지 시·군·구가 예전 주소지에 알리고 서류를 넘겨받아요. 예전 동네에 따로 전출 신고를 하러 갈 필요는 없어요.

살림 Tip: 과태료는 정당한 사유 없이 늦었을 때 나와요(제40조 제4항). 그런데 진짜 무서운 건 과태료가 아니라 아래 대항력이에요.

세입자라면: 대항력은 다음 날부터

주택임대차보호법 제3조는 세입자가 **집을 넘겨받고(이사) 주민등록(전입신고)**을 마치면 그 다음 날부터 제3자에게도 임대차를 주장할 수 있다고 정하고 있어요. 이걸 대항력이라고 해요.

1. 이사한 날 바로 전입신고: 그래야 다음 날 0시부터 대항력이 생겨요.
2. 확정일자 같이 받기: 대항요건에 계약서 확정일자까지 갖추면 경매·공매 때 후순위 권리자보다 먼저 보증금을 돌려받을 수 있어요(제3조의2).
3. 며칠 미루면: 그 사이에 집에 다른 권리가 생기면 순서에서 밀릴 수 있어요.

신고 기한 계산하기

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이사 날 순서 정리

살림 Tip: 이삿날 저녁에 짜장면 먹기 전에 전입신고부터. 순서 하나 바꾸는 걸로 보증금 걱정이 확 줄어요.

예전 집에서 낸 장기수선충당금은 장기수선충당금 돌려받기에서, 새 집 고지서 읽는 법은 아파트 관리비 항목 읽는 법에서 이어서 보세요.